Ingatlanos miniszótár - hogy tudd, mi mit jelent egy lakáshirdetésben

Az ingatlanhirdetésekben vagy az ingatlan megtekintésénél szinte kivétel nélkül találkozhatunk olyan jól csengő kifejezésekkel, amik a lakás mihamarabbi eladását kívánják szolgálni. De mit is takarnak ezek a szófordulatok valójában? Itt van néhány elsőre viccesnek tűnő magyarázat, ami kis túlzással ugyan, de sajnos sokszor a valóságot rejti.

word_art.png

Tovább
9 komment
2018-03-04 19:56:03 - Házmestermedve

Társasházi kutyás illemszabályok - nem csak kutyásoknak

Te is kerültél már nem kutyásként összetűzésbe egy-egy kutyás vagy épp kutyásként egy-egy nem kutyás embertársaddal? Gyakran látni, hogy egymást acsarkodva támadja a két fél, holott csak egy kis odafigyelés és megértés kellene ahhoz, hogy az acsarkodás a kutyáké maradhasson. Bármelyik táborba is tartozol, maradj velem 4 perc erejéig (ennyi a cikk olvasási ideje), és mondd el őszintén te is a véleményedet!

tarsashazi_kutyas_illemszabalyok.jpg

Tovább
16 komment
2018-02-28 12:31:05 - Házmestermedve

A panellakások 5 elpusztíthatatlan szobanövénye

A címet azért nem kell kihívásnak venni, mert nincs az az élőlény, amit szánt szándékkal ne lehetne jobb létre szenderíteni. Lehet, hogy a legenda szerint a csótány túléli az atomrobbanást is, de neki is van gyenge pontja, egy erőteljes fejbe kólintás a cipőtalppal például megteszi. Hogy szavamat ne feledjem, most a legellenállóbb szobanövényekről lesz szó, igazi túlélőkről, akik bátran ajánlhatók a kezdőknek is, mégis nagyon mutatósak.

panellakasok_5_elpuszithatatlan_szobanovenye.jpg

Tovább
27 komment
2018-02-22 19:47:05 - Házmestermedve

Elkövettem a kezdő lakásfelújítók 5 tipikus hibáját

Senki sem születik úgy, hogy mindent tud (kivéve én). Pláne nem úgy, hogy a felújítás már a medvecsípőjében legyen! Nos, bevallom, én is halandó vagyok (nem) és futottam már bele felújításnál bosszantó, letaglózó vagy családi vacsorákon örökre feljövő vicces tévedésekbe. Akarsz mosolyogni? Gyere, mesélek! ;)

lakasfelujitas_hibai.jpg

Tovább
47 komment
2018-02-14 15:44:52 - Házmestermedve

A "2017 legpofátlanabb közös képviselője" közönségdíj esélyese

majesty-kk.png

A medvének azért olyan nagy a füle, hogy mindent meghalljon (jó, a füle pont, hogy pici). Tavaly év végén pedig olyan sztorit hallott, hogy - ugyan elhatározta, hogy vidámabb irányba viszi a blogot (és teszi is) -, de azért kiírja az arcpirító dolgokat, hátha egy kicsit magába néz az, akinek "magábanéznivalója" van, jelentős elmaradással.

Tovább
1 komment
2018-02-01 22:38:13 - Házmestermedve

Bajnokok megoldása, ha a szomszéd konyhasóval gyilkolja a fákat

Beesett egy medvelevél, és abszolút átérzem a helyzet súlyát. Pláne, hogy Réti Sas barátunktól jött:

"T Medve"!:) Mit lehet tenni, ha vmelyik dilis szomszéd 'csakazértis' étkezési sóval..(!) szórja fel a kerti utat és a járdát!!.. ?! EZ hivatalosan is tilos, nem? A kedves szomszédot ez nem érdekli persze..:/ beszélni Vele esélytelen. .
üdv Réti Sas

Helló Réti Sas!

Szívmelengető, hogy  Házmestermedvéhez fordultál társasház-problémával. Tartsd meg jó szokásod! ;)

Nos, jól tudod. Jó néhány éve tilos már sóval "sózni" a járdát (utakat lehet, de azt sem nekünk, hanem a közterületeseknek). Erről persze jogszabály is van:

A fás szárú növények védelméről szóló 346/2008. (XII. 30.) kormányrendelet előírja, hogy belterületi közterületen - az úttest kivételével - a síkosság mentesítésre olyan anyag használható, amely a közterületen vagy annak közvetlen környezetében lévő fás szárú növények egészségét nem veszélyezteti.

Ilyen esetben egyébként ha a közterület-felügyelő a belterületi közterületen a fás szárú növények egészségét veszélyeztető síkosság-mentesítésre használt anyag alkalmazását észleli, közigazgatási eljárást kezdeményezhet a jegyzőnél. Gondolom, mindketten érezzük ennek a realitását, úgyhogy térjünk rá a valóságra!

Mit tegyek, ha a szomszéd konyhasóval sózza a járdát?

Mindenképp érdemes szólni, mert a környezetünk védelme mindannyiunk érdeke és azért mégiscsak jobb a fákat nézni a kietlen pusztaság helyett, de ezt tegyük kedvesen, ha nem csak csatározni akarunk.

És ha rám hallgatsz, akkor imába foglalod a szorgos szomszéd nevét, aki önszorgalomból gondoskodik, hogy egyikőtök se csúszkáljon összevissza, mint a csávó ezen a videón:

Viszont, én a helyedben azt tenném, hogy odamennék a szomszédhoz, megköszönném a munkáját - hogy érezze, hogy amit tesz, az igazából jó - és adnék a kezébe egy zsák bio útszóró sót.

Ennek kilója kevesebb, mint 70 forint és árulják az összes barkácsáruházban. Tehát tényleg nem a szalámitól veszi el a kosztpénzt.

Így pedig két legyet ütöttünk egy csapásra!

  1. a járda nem lesz lefagyva a szorgalmas szomszédnak köszönhetően, és a
  2. fák is zöldbe fognak borulni tavasszal :)

Ugye, hogy ez a legjobb megoldás?

Ha tetszik Medve gondolkodása és az, hogy nem fegyvert ragad a problémákra, akkor nézd meg, mi mindent csinál még máshogy és persze keresd, ha szívesen látnád a közeledben! ;)

Szólj hozzá!
2018-01-20 19:17:40 - Házmestermedve

Hatékony tartozáscsökkentő vagy embertelen kegyetlenkedés? Szavazz!

A minap megbeszélésre mentem egy céghez és az irodájuk egy budai bérház egyik lakásában volt kialakítva. Amúgy, elég cool rálátással a Parlamentre. Ebben persze még semmi extra nincs, azonban a társasháznak volt egy módszere, hogy a lakók tartozását minimálisra csökkentse.

Persze nem is medve lennék, ha nem tűnt volna fel, de ez van. Társasházakat kezelek, úgyhogy nem tudok csukott szemmel járkálni a városban, mert mindenben megbotlanék. :D

medvebotlas.jpg

Tovább
40 komment
2018-01-08 07:17:26 - Házmestermedve

2 dolog amit a Titanic-tól tanulhat egy társasházkezelő +3 csalódás a kiállításban

titanic-161614_1280.png

Helló, Házmestermedve vagyok és Titanic rajongó. Most, hogy beismerem, elújságolom, hogy eljutottam a kiállításra, ami nem kis teljesítmény, mert nyár óta rá vagyok már pörögve, de csak most jött össze.

Ez a Titanic mizéria nálam még gyerekkorban kezdődött, úgyhogy elég nagy elvárásokkal vágtam neki. Kicsit csalódottan és egyszerre lenyűgözve jöttem ki.

Mit tanulhat egy társasházkezelő a Titanic-tól?

1. Iszonyat profin szervezett volt a hajó!

Az egyik legvarázslatosabb dolog ezeknél a tengerjáróknál, hogy mindenki tökéletesen tudja, hogy mi a dolga. A Titanic-on is így volt. És ne felejtsük el, hogy az 1900-as évek elejéről beszélünk! Mégis, több száz ember végezte egyszerre és tökéletesen összecsiszolva reggeltől estig és estétől reggelig a feladatát.

Most is, a kiállításon, amikor látja az ember a harmadosztály kabinjának kézmosóját, ami - mivel nem volt folyóvíz a harmadosztályos kabinokban - kéttartályos volt. A felsőben a tiszta víz, és az folyik át az alsó szennyvíztartóba. Ez még nem egy hűha, de az már igen, hogy mindennap jött a hajóinas és cserélte mindezt. Mindenkinél és mindenhol.

Társasházkezelőként amúgy pont ezt a szervezettséget akarom elérni és aki próbálkozott már ilyennel, az tudja csak igazán, hogy mennyire nem egyszerű dolog a feladatok elvégzését ennyire sebészi pontossággal összecsiszolni.

2. Iszonyat fontos a kinézet!

A Titanic egy olyan korban és egy olyan piacra készült, amikor az eliten kívül mindenki kábé szegény volt. Ezért a hajók is ezt tükrözték. A Titanic-ot viszont úgy tervezték, hogy minden osztály utasa az elvártnál sokkal magasabb színvonallal találkozzon. Ez akkor úttörő gondolkodás volt.

Ezért volt az, hogy egy másodosztályú utas úgy érzi, hogy véletlen az első osztályra kísérték be. Vagy egy harmadosztályú utas életében először lát falból jövő vizet.

Társasházaknál pont azt látom, hogy a lépcsőházban még mindig ugyanaz a szoci, ronda barna kő van letéve szanaszét foltozva, mint amikor még a házat építették. Folyamatosan arra törekszem, hogy az állag megóvása mellett fejlődés is történjen.

Több ezer ember él a Házmestermedve által kezelt házakban és azt akarom, hogy amikor hazaérnek a munkából, akkor jó érzéssel várjanak a liftre és szép környezetben éljenek. Olyanban, ahol nem ciki a barátokat végigkísérni a folyosón a már szép lakásunkig.

Sokan ezeken az optikai, esztétikai dolgokon spórolnak. Szerintem viszont pont ezek tudják a legjobban befolyásolni a hangulatot.

Titanic kiállítás és a medve csalódottsága :(

1. Gyenge minőség

A kiállítás egyik nagy vonzereje (és reklámja) a hajó néhány részének felépítése. Ez elég cool húzás és igazán csalogató is, hogy például bemehetsz egy elsőosztályú korhű kabinba. 

  1. Nem mehetsz be. El van kordonozva.
    Nem érezheted, nem élheted át, hanem csak elsétálhatsz mellette. Nekem nem így jött át az üzenet.
  2. Míg a Titanic pont a luxus és a pompa úttörője, na annyira gyenge minőségben lett konstruálva. Több ezer mester dolgozott a hajón és ez a kidolgozottság, illetve anyagminőség még a fekete-fehér fotókon is átjön. Kivéve a kiállításon, amikor szemmel láthatóan gyenge minőségű anyagokból és szemmel láthatóan gagyin van megoldva.

Persze, tudom, nem építhetik fel a tényleg eredetit (miért is nem???) de egy gyenge másolat pont, hogy ront az élményen. Akkor inkább bízták volna a fantáziámra. :(

2. Orbitális hibák.

  • Vannak a hibák. Ilyen van, mindenki aki dolgozik, hibázik is. Na, bumm!
  • Vannak az ismétlődő hibák, ami már "hé" kategória.
  • És vannak az orbitális hibák, amik olyan szinten tudják lerombolni az élményt, hogy az emberből ösztönösen tör fel a "nemááár fiúk!".

A kiállítás legeslegelején már bedobtak egy ilyet, hogy biztos ami biztos, szokjon hozzá a látogató!

Úgy tudom, hogy ez egy vándorkiállítás, ezért az alapja angol, és (gondolom) mindenhol fordítják az adott ország nyelvére. Na, ez nem jön össze mindenhol.

De a legviccesebb, hogy van ahol a nevet(!) sem sikerült lefordítani:

titanic.png

A kiállítás vége felé pedig a leggázabb félrefordítás az, ahol a szöveg egy utas alatt azt írja, hogy "amikor a hajó orra kiemelkedett". Ami WTF kategória. A kiállítás minden szeglete, audio guid-je, videója és ha ez még nem elég, akkor még a Caprio-s film is mutatja, hogy a hajó eleje merült először víz alá. Pont ezért emelkedett ki a hajó tatja és tört ketté a test.

Persze a táblán a magyar szöveg alatt ott van az eredeti angol felirat is, amin helyesen szerepel.

Nem akarok püffögő medve lenni az sztk-ban, de egy Titanic kiállítástól már igazán elvárná az ember, hogy ne legyenek félrefordítások a sztoriról. De legalább eszement baromság félrefordítás se.

3. Nem érdekel a véleményed!

Alapjában pacifista medveként, ha hibát látok, akkor tényleg igyekszem azonnal szólni. Még bent eldöntöttem, hogy szánok időt az életemből arra, hogy a tárlat végén visszajelezzek. Mindezt úgy, hogy nyáron nyitott a kiállítás, most meg december van. De biztos csak elfoglaltak és a építő kritikát mindenki szívesen fogadja.

Nos, a végén a véleményünket elmondhatjuk egy kitett tableten vagy ha technológiaellenes vagy, akkor papíron, ceruzával. De hogy?

Aha, megkérdezik, hogy hány csillagosra értékeled a kiállítást, de semmi szöveges rész, amibe beírhatnád az észrevételed. De az értékelésben(!) azt az infót rögtön begyűjtik, hogy milyen kiállítás érdekelne még minket. Meg persze, adjam meg az elérhetőségem.

Jó, én is használok marketingeszközöket, de annyira gáznak érzem azt, amikor kérdőívnek álcáznak egy címlistagyűjtő cuccot. :(

Csak hogy jót is mondjak 

A szobát kitöltő hatása van egy egyszerű tárgynak, amiről tudod, hogy 100 évvel ezelőtt kié volt. Az felvitte a hajóra, az elsüllyedt vele, az 60 évig majdnem 4 kilométer mélyen a tenger fenekén ült, azt 40 éve a felszinre hozták és most ott van előtted.

Elmesélve ezt nem lehet átadni. Komolyan!

Ha te is dögösnek tartod azt, ahogy Medve gondolkodik, akkor hívd meg a házadhoz közös képviselőnek, vagy teszteld a sajátodat, hogy ő jól csinálja-e a házkezelést.

1 komment
2018-01-05 19:48:30 - Házmestermedve