Amikor lakáseladásra adjuk a fejünket, akkor az elsők között merül fel az a kérdés, amit senki sem tud megválaszolni: "Mégis mennyi idő alatt lesz vevőm a lakásra?". Illetve ez így nem igaz, mert csak azt hisszük, hogy senki sem tudja.
Ugyanis van a Duna House Barométer, amit minden hónap 8-án közzétesznek és rengeteg izgalmas dolog van benne, ahogyan például az átlagos eladási idő is. Mazsolázzunk az áprilisi számából.
Miért fontos tudnunk, hogy kb. mennyi idő alatt tudjuk eladni a lakásunkat?
- sosem mindegy, hogy 1 hétre kell terveznem vagy 1 évre a lakáseladást
- nem árt, ha van némi sejtésem, hogy mikor kell majd kiköltöznöm
- az árat is máshogy lövöm be, ugyanis hajlandó vagyok olcsóbban adni a lakásomat, ha fixen tudom, hogy jövőhéten megveszik.
Hiszen a ma 1 millió mindig többet ér, mint a 2 év múlva 2 millió.
Mennyi idő ma eladni egy lakást?
Ingatlanok átlagos értékesítési ideje
Forrás: Duna House Barométer
Ahogy a Barométer táblázatában is látszik, leggyorsabban a budai panellakásunkat tudjuk most eladni. A pesti panellakás értékesítéséhet már átlagosan 107 napra kell készülnünk. Pedig a pesti lakások még 16%-kal olcsóbbak is.
A téglalakásokra több időt kell szánni
A téglalakások országosan és a fővárosban is lassabban kelnek el, mint a panellakások, de legalább magasabb néyzetméterár kárpótol bennünket.
Téglalakások eladásánál még feltűnő, hogy a belvárosi drága lakások gyorsabban kelnek el. Vagy ez csak egy Házmestermedvét lep meg?
Nem tudod ki az a Házmestermedve? A rólunk oldalon mindenre fény derül! :) Ja, és köszönöm, hogy megosztod ezt a cikket, ugyanis lehet, hogy a barátaidnak is értékes lehet.