Pár hete kapott egy levelet a medve, hogy mit lehetne tenni azokkal a szomszédokkal, akik a szabályt lekaratézva mégis a lépcsőházban dohányoznak. Azóta jött egy új levél Gabitól, hogy nála is pont ez volt a probléma és hogy ők hogyan oldották meg.
Mesélje el hát Gabi!
Tisztelt Házmestermedve!
Olvastam az INDEX lapján, egy problémát, a lépcsőházban való dohányzásról.
Ezzel kapcsolatban elmondom, hogy mi hogyan oldottuk meg a problémát.
A probléma szintén az volt, hogy egyik lakás tulajdonosai a 3. emeleten éjjel rendszeresen kiálltak a lépcsőházba és ott cigarettáztak. A csikkeket pedig egyszerűen eldobták. Az ablakot rendszeresen kinyitották, de aztán úgy is "felejtették", s ez miatt a télen a fagyos levegő beáramlott a lépcsőházba, s nemcsak a dohányszag terjengett, hanem a hideg is. Ha meg esős idő volt akkor elázott a lépcsőház a nyitva hagyott ablak miatt.Egyébként ez Kőbányán egy szintén négy emeletes társasház, 75 lakással, 5 lépcsőházzal.
Nos a következőket tettük, mert a szép szó nem használt. A közös képviselővel egyetértésben, a februárban megtartott közgyűlésen egyik napirendi pontként felvettük a házirend betartást is. A házirendünkben (ami része az SZMSZ-nek) eleve van egy olyan pont, hogy mindenki köteles tartózkodni olyan viselkedéstől, ami a többi tulajdonosnak kellemetlenséget okoz, vagy a társasháznak kárt okoz.De igaza van, tűzvédelmi szempontok is vannak. Nos hoztunk egy határozatot, hogy minden lépcsőházban kiteszünk egy feliratot, illetve táblát méghozzá a legszembetűnőbb helyen, a bejárati ajtó üvegére, úgy, hogy már kívülről is szembetűnő és jól látható legyen, "DOHÁNYOZNI TILOS A LÉPCSŐHÁZBAN" felirattal.
A tiltás kiragasztása után kilátásba helyeztük, a tűzvédelmi bejárást, s hogy annak költségét a vétkező dohányosokra terheljük.
A közgyűlési határozatot minden tulajdonos 8 napon belül megkapja, így a vétkezőknek is tudomására jutott. Mivel a társas házunkban kamera rendszer is ki van építve, így le is bukik könnyen a vétkező.
(A számvizsgáló bizottság is támogatta messze menően ezt a javaslatot.)
Nos a probléma azóta megszűnt, már nem mennek ki a lépcsőházba cigarettázni, legfeljebb a ház elé a szabad térbe, ahol természetesen lehet dohányozni, csak a csikkeket ne dobálják szét.
Azt hiszem, hogy közös akarattal megoldhatók az ilyen problémák.
Azért van abban valami felemelő érzés, amikor a gondok ilyen szépen megoldódnak. Pláne, hogy nemcsak csatabárdos "örökregyűlöllek" megoldások működnek, hanem simán járható út az ilyen már-már nyúli magaslatokra törő elegáns megoldás is.
Egy szó, mint száz: remek ötlet a kitáblázás, persze nem partizánakciósan, hanem hivatalosan, határozattal.
Nagyon örülök, hogy megírtad nekünk, Gabi. Remélem, másoknak is hasznos olyan ötleteket olvasni itt a medveblogon, amik nemcsak elméleti stádiumban léteznek, esetleg csak ötletelés, hanem konkrét, kipróbált és bevált megoldás. Ez egy szuper ötlet és jó látni, hogy működik is. Mától én is ajánlani fogom olyan házaknál, ahol ez gond.
Összefoglalva pedig ez a lényeg:
- először a szép szó,
- másodszor a tábla,
- harmadszor a bünti.
Nem tudod, ki az a Házmestermedve? Miután elolvastad, teszteld le a saját házkezelődet, hogy ő mennyire jó, vagy sem. Ártani nem árthat! :)
