Lakásvásárlásra készülsz, de a kritikus énedet csak a kiszemelt lakás küszöbén belül aktiválod? Nagy hiba! Már a lépcsőház bejárata körüli terület is sok mindent elárul. Ne menj el olyan árulkodó jelek mellett, amik később komoly hatással lehetnek a mindennapi életedre, ha oda költözöl.

Amikor izgatottan elindulsz lakásnézőbe könnyen előfordulhat, hogy észre sem veszed, de már a konyha bútort vagy a nappali parkettáját vizsgálod. Visszafelé meg csak a látottak járnak a fejedben, és épp azt mérlegeled, hogy megfelel-e a lakás az elvárásaidnak vagy sem. De nemcsak a lakásba fogsz beköltözni, hanem az adott lépcsőházba és lakóközösségbe is! De lehet, hogy neked még a környék is újdonság lesz...

Ne kapkodj, figyelj meg mindent alaposan! Hogy segítselek a helyes döntésben hoztam hat olyan kérdéskört, amit érdemes megvizsgálni mielőtt az adott lakás ajtaján kopogtatnál.

Hogy fest a kaputelefon?

• Össze van törve vagy vigyázzállásban feszít a bejárat mellett készen arra, hogy bármikor használhassák?
• A nevek szép egységesen vannak kiírva az egyes sorokban, vagy esetleg a döntő többség, már utólag ilyen-olyan módszerrel kis cetli formájában lett felragasztva?
• Utóbbi esetben miért nem fordít az illetékes gondot arra, hogy kijavítsa a látványt?
• Vagy ijesztően gyors ütemben cserélődtek az utóbbi időben a ház lakói? (Lehet, hogy albérlők lakják az egész házat?)

Patkányméreg van a bejárat melletti sarokban?

Ezt a pontot is érdemes lecsekkolni mielőtt megvennéd az általad kinézett a lakást a házban. Ha láttál rágcsálóirtásra szolgáló eszközt a házban, az sajnos két dolgot jelenthet. Az egyik, hogy a ház komoly erőket fordít a megelőzésre, így nem lesz gond ezekkel a kevésbé kívánatos lakótársakkal. Becsülendő az igyekezetük. Azzal ugye senki nem áltatja magát, hogy egy városban nincsenek ilyen sötétben settenkedő állatkák? Vannak, a kérdés csak az, hogy az adott városrészben vagy környéken mennyire magas a számuk.

A másik ok, amiért észrevehetsz egy doboz patkánymérget, az az, hogy muszáj volt kihelyezni, mert szükség van rá, mert már a ház környékén is egyre nagyobb bátorsággal közlekednek és bizony már az épület sincs biztonságban tőlük. Hogy a két ok közül melyik az igaz, azt neked kell kideríteni. Beszélj a lakókkal, a kinézett lakás tulajdonosával vagy a közös képviselővel.

Milyen állapotban vannak a postaládák?

Bár valószínűleg azt gondolod, hogy kit érdekel az csak egy postaláda és manapság se levél, se csekk ne jöjjön, mert mindent elektronikusan intézel, azért érdemes rájuk egy pillantást vetni. Egy jól karbantartott postaláda valószínűleg az idők végezetig ellátná a feladatát, de valljuk be, nem túl bizalomgerjesztő azt látni, hogy közel 50 éve nem cserélték le őket és még mindig az eredeti dobozok lógnak a falon. Ha így lenne, vajon miért?

• Nem volt rá keret?
• Nem foglalkoztak vele, mert volt ennél égetőbb probléma is?
• Az itt lakóknak erre nincs igénye?

Nem tudom melyik kérdésre lenne jó igent hallani.

Van még egy postaláda bibi, ami szemet kell, hogy szúrjon. Ha a többség szét van verve, behorpadva és félig a falról leszakadva várja a végleges sorsát, az bizony nem jó jel. Valakik tönkretették, a lakók pedig nem vették a fáradtságot, hogy megcsináltassák, vagy azért mert olyan gyakran semmisülnek meg, hogy egyszerűen nem győzik az iramot a pótlásukkal vagy mert "így is jó".

Vannak házon belüli levelezések az üzenőfalon vagy a liftre ragasztva?

Sajnos ritkán látni olyan rövid kiírásokat a lakók között, amik jóindulatúak vagy hálát kifejezők lennének, kivéve a lakásfelújításról szóló kiírások, amik alján szintén meg szoktak jelenni a csípős válaszok. Szóval szánj rá egy fél percet, hogy elolvasd a faliújság tartalmát! Egy egymással háborúban álló lakóközösség tagjává válni nem olyan kellemes. Ha sok a nyomdafestéket nem tűrő üzenet, akkor érdemes fontolóra venni a nyúlcipőt, és azelőtt visszafordulni, hogy megnézted volna a lakást.

Mennyire tűnik tisztának és rendezettnek a lépcsőház?

Tegnap végig szakadt az eső és kint mindent sár és pocsolya borított? Ha ennek ellenére egyetlen bakancs által hagyott koszos lábnyom sincs a bejáratnál, az bizony szuper. Azt jelenti, hogy rendszeresen felmosnak és ügyelnek a tisztaságra.

Vagy pont fordított állapotok várnak a belépést követően?

• A postaládák alatt használt papír zsebkendők tornyosulnak?
• A sarokban a porcicák már egész ijesztő por tigrisekké híztak?
• A liftben széttépett szórólapok vannak a padlón?

Itt bizony gond van a higiéniával, és bár ez nem képezi a lakás részét, ezen a terepen fogsz végigmenni, amikor a lakásod felé igyekszel a munka után. Kell ez neked? Behordani a mocskot a tiszta otthonodba nap mint nap?

Mennyire féltik a holmijukat az itt élők?

Ha megpillantasz egy lezáratlan biciklit a lépcső mellé támasztva, akkor érdemes elmosolyodni, mert a mai világban ritka, hogy ilyen erősen legyen jelen a biztonság és a bizalom egy környéken. Én nem kell egyből rosszra gondolni hiszen, amikor bejöttél még mindig ott volt a drótszamár.

Ellenben ha még a házirendet is vastag, fém lánccal rögzítették, ennek ellenére már a fele hiányzik, akkor el kellene gondolkodnod azon, hogy jó környéken jársz-e.

Ha a fenti akadályokat gond nélkül vette a társasház, akkor nyugodt szívvel sétálj beljebb és tekintsd meg közelebbről is álmaid leendő otthonát! Ki tudja lehet, hogy néhány hét múlva már te is ennek a remek közösségnek lehetsz a tagja. De aztán vigyázz te is a lépcsőházra, mert ez te a érdeked is!