Mindenféle ítélkezés nélkül, valószínűleg nem a legszórakoztatóbb dolog, ha az ember medve alatt egy prosti lakik. Bár ne legyünk naivak, szex minden lakásban van, függetlenül attól, hogy pénzért történik vagy egy új autóért. :P Na persze, és ott a szerelem! 

Zsuzsit (megváltoztattam a nevét), levele alapján viszont egy őrülttel hozta össze az élet. Meggyűlt vele a baja és nem a szex miatt. Pedig alatta tényleg egy prosti lakik -és most nem úgy értve, hogy utáljuk és lekurvázzuk, hanem tényleg-, ami még lehetne "nabumm", de a viselkedése már egyáltalán nem az. Lássuk!

Kedves Házmestermedve!

Soha nem gondoltam volna, hogy nem csak olvasom majd az oldalt, de egyszer arra kerül a sor, hogy írnom is kell ide.
Néhány hónapja költöztünk be a barátnőmmel egy négyemeletes téglaházba, javarészt kedves szomszédok közé.
Aztán egy nem túl szép őszi estén ránk támadt az alattunk lakó nő. Mondvacsinált indokkal üvöltözött, mint a fábaszorult féreg, érthetetlen szavakat és kicsin múlt, hogy nem ütött meg. Ezután rendszeresen zaklatott minket, feljelentést is tettünk a rendőrségen, de őket nem hatotta meg a történet. Összejöttünk a szomszédokkal és kiderült, hogy mindenkivel ezt csinálja, valójában azért mert prostituáltként dolgozik és legjobb védekezés a támadás alapon mindenkit megfélemlít, hogy ne törődjenek azzal miket művel, az amúgy bérelt lakásában.
Jelentettük már a közös képviselőnek és a lakás tulajdonosának az ügyintézőjének is, hogy mi folyik a lakásban/a házban, de valamiért nem érdekelte őket. Legjobb tudomásom szerint illegális prostituáltnak lakást bérbeadni, főleg ha a tulajdonos tudja, hogy az üzleti tevékenység bizony az ő lakásában zajlik.
A többi lakó, elsősorban idős emberekből és kisgyerekes szülőkből áll, szóval ők nem nagyon szeretnének belekeveredni, mi pedig egyedül nem sokat tehetünk, főleg bizonyíték nélkül.
Ilyen esetre esetleg van valami jótanácsod a számunkra?
Nyilván már ezerrel keressük az új, költséghatékony albérletünket, de azzal nem haladunk olyan jól, sajna.

Üdvözlettel,
Zsuzsi

Helló Zsuzsi!

Nagyon jól esik, hogy írtál. Cserébe próbálok hasznosan és röviden válaszolni:

Menekülj!

Igen. Költözz el! A te esetedben ez a legegyszerűbb és legkönnyebb megoldás. Inkább a lakás menjen rá, mint az egészséged. Ugyanis ezt a harcot úgy kellene megvívnod, mintha csak egy fogmosópoharat kaptál volna fegyverként. És tudom, hogy MacGyver még a becsapódó meteort is megállítaná vele, de maradjunk annyiban, hogy mi nem vagyunk ilyen ügyesek. :)

Miért nem tudod megoldani a problémát?

Az első akadály, hogy albérlő vagy. Így kb. semmit nem tudsz tenni (egyedül) az ügy érdekében. Második akadály, hogy ő is albérlő. Két albérlő meg már pláne nem tudja megoldani az ügyet. A társasház többi tulajdonosa tudja a bérbeadó tulajdonos felé jelezni a problémát és a bérbeadó tud eljárni a renitens bérlőjével.

Önmagában azért, mert prostituált, még ki lehet adni neki a lakást. Ahogyan a péknek és a csatornatisztítónak is. Így, esetünkben ez nem kell, hogy számítson. Azt viszont jól tudod, hogy bordélyháznak már nem lehet kiadni, tehát ott, másnak a lakásában "nem űzheti az ipart"! Esetleg érdemes lehet a rendőrségnek telefontanún (anonim: 06-80-555-111) bejelenteni, hogy az a gyanúd, hogy itt bűncselekmény zajlik.

A szavaidból viszont azt veszem ki, hogy inkább az a baj, hogy őrült.

No, itt megint tehetetlen vagy. És ahogy látom, már meg is próbáltál mindent. A többi lakó nélkül viszont nincs súlya a panaszodnak. Jó pár szomszéd kellene, hogy panaszkodjon -vállalva és nem csak katinénisen-, mert akkor mindjárt nem egy cicaharcnak tűnik kívülről. Hiába, emberek vagyunk és ítélkezünk. Hát még a hatóságok!

Írtad, hogy ügyintézőn keresztül adja ki a lakást és ő nem volt megértő a problémádra.

Próbáld megkerülni. A tulajdonosnak írjatok egy levelet (többen) és tőle kérjétek az ügy megoldását. Ugyanis ezt a problémát leggyorsabban ő tudja egyedül megoldani.

Update! Mivel albérletben nem tevékenykedhet a szakmájában, így ez bűncselekmény. Írd tehát meg a tulajdonosnak a levélben, hogy mi a helyzet és hogy ha nem lép, kénytelen leszel feljelenteni!

Egyébként pedig az általános jó tanácsok itt is élnek, hogy próbálj meg különböző módszerekkel közeledni a panaszt okozó szomszédhoz. Hihetetlennek tűnik talán elsőre, de -sok tapasztalattal mondom- csodákat művelhet ezek közül bármelyik. Nézd csak! 

7 hasznos tipp a zaklató szomszéd ellen - Kattints a cikk elolvasásához! --->

Keresztapásan esetleg

Ezen felül már csak a kellemetlenkedések maradnak, úgyhogy ez csakis végső megoldás lehet. Pl., ha tudod, hogy a bérbeadó tulajdonos nem fizet adót a lakás kiadása után, akkor finoman javasolni neki, hogy mondjon fel a bérlőnek, amíg nem késő. Azaz, a lakás tulajdonosát megpiszkálni. Nem szép, de mit tehetnél? :(

A jegyzőtől lehet még birtokvédelmi eljárás lefolytatását kérni a szomszédjogi szabályok megsértése miatt (ezt lehet kérni pl. bűz vagy hangos zene miatt is). Az eljárás illeték köteles (3.000,-Ft). Figyelni kell, hogy minden tartalmi követelménynek megfeleljen a kérelem, mert a hiányos kérelmet határozattal elutasítja a jegyző. A legjobb szerintünk, ha előtte felhívod a jegyzőt, hogy ebben az esetben ő mit mond! Itt arra hivatkozhatsz, hogy a szomszéd zaklat és üvöltözik a lépcsőházban és ez téged és több lakót is zavar, folyamatosan. 

De fel a fejjel! Mennyivel szerencsésebb vagy albérlőként egy ilyen helyzetben, mint tulajdonosként. Úgyhogy szerintem pakolj és vissza se nézz! ;)

Ha pedig nálatok pont közösképviselet-váltás van, akkor hadd ajánljam, khm, MAGAM. Itt tesztelheted a saját képviseleted, hogy mennyire jók, itt pedig olvashatsz rólunk. Küldj egy mailt, hogy szívesen látnál magatoknál, a többi már az én dolgom! ;)

Update! Zsuzsi nem sokkal a cikk megjelenése után a közös képviselőjével közösen tájékoztatták a lakás tulajdonosát, hogy mi történik odabent és hogy lépjen az ügyben, különben feljelentéshez folyamodnak. És "láss csodát" (ahogy Zsuzsi írta), pár héttel később a kurva kiköltözött a lakásból és nyugi van! Szóval minden jó, ha jó a vége, hallgass Házmestermedvére!