Éppen lakásnézőben vagy és eljátszottál a gondolattal, hogy a legfelső lakást válaszd leendő otthonodnak? Mielőtt végleg elköteleznéd magad olvasd el, hogy milyen előnyökkel és hátrányokkal jár egy ilyen választás. 

Annak, aki még soha nem lakott a legfelső szinten valószínűleg csak néhány tulajdonság jut eszébe azok közül, akik ezeket a lakásokat jellemzik. Most részrehajlás nélkül felsorolom, hogy mikre érdemes számítani, ha te is belépsz a magaslati lakók közé, így könnyebben el tudod dönteni, hogy ez neked való-e vagy nem.

Pozitív beállítottságú medve lévén jobb szeretem az előnyökkel kezdeni, szóval engedtessék meg nekem, hogy most is így tegyek.

Miért jó ha te laksz legfelül?

Kezdjük a nyilvánvalóval...

Nem lakik feletted senki

Akinek nem volt még rémes felső szomszédja az el sem tudja képzelni, hogy mennyi problémát levehet a medve válláról, hogy nem hőzöngenek állandóan felette. Fellélegezhet, akinek nincs felső szomszédja, mert nincs a kutyával beltéri labdázás és reggel 6-kor tűsarkúban futkorászás a feje felett. (Persze ettől még a többi szomszéd kitehet magáért, de legalább eggyel kevesebben vannak.)

Tisztább a levegő és csendesebb a lakás

Az utca zaja és mocska nem nyíl egyenesen a te konyhád ablakán fog beszállni. Olyan magasan laksz, hogy hozzád már csak egészen kis része érkezik meg ezeknek a gondoknak. Akkor nyitod ki az ablakodat szellőztetni, amikor csak akarod nem fogsz megőrülni a zajtól és a portól.

Remény a szép kilátásra

Nem azt mondom, hogy minden betondzsungel közepén álló legfelső lakásban panorámás a kilátás, de a potenciál erősen benne van ezekben az otthonokban. Ahogy az erkélyen kávét szürcsölgetve gyönyörködsz a napfelkeltében vagy naplementében az megfizethetetlen. Ráadásul a tűzijátékot is a saját otthonodból nézheted kitakarás nélkül és nem kell hozzá hering módjára összezsúfolódnod a tömegben.

Függöny nélkül is élheted az életedet este

Elképzelhető, hogy ez a cím némi magyarázatra szorul. Ha sétáltál már este az utcán hazafelé menet, akkor biztos észrevetted, hogy a legalsó lakásokban tökéletesen belátni, ha nincs sötétítő függöny vagy redőny az ablak előtt. Nem azt mondom, hogy 100% biztonsággal ki merném jelenteni, hogy ma májkrémes kenyér lesz a vacsora annál a családnál, de azt egyértelműen lehet látni, hogy az anyuka fürdőköntösben keni a kenyeret a türelmetlen csemetéjének, miközben a vállával a telefont szorítja a füléhez.

Ha te laksz legfelül már csak azt kell megnézned, hogy van-e a közelben olyan háztömb, ahonnan belátnának hozzád vagy nincs ilyen. Az utcai kíváncsiskodók többé nem a te problémád.

Téged ritkábban találnak meg a házalók

Legyen szó kéregetőkről, takarót és késeket árulókról vagy "szeretne a vallásról beszélgetni" emberkékről a legfelső lakásokban sokkal kevesebbszer kopognak be különösen akkor, ha nincs lift a házban. Úgy tűnik a porszívó ügynökök utálnak lépcsőt mászni.

Télen (is) melegebb van a lakásban

Tűnődtem, hogy a melegebb lakást a pozitív vagy a negatív oldalra írjam, mert ez egész évben igaz a legfelső lakásokra, de csak télen örülünk neki. Viszont nyáron egy klímával könnyen orvosolható a helyzet, aminek az ára bőven kijön a télen megspórolt fűtésszámlából. Na jó lehet, hogy több tél fűtés költsége kell hozzá. Viszont kisgyerekes családoknak egyértelműen sokat számít, hogy milyen jó meleg a lakás, amikor kint tombolnak a mínuszok, anélkül, hogy rámenne a kenyérkereső nadrágja.

Gyakran ezek a lakások jóval olcsóbbak

Ha megnézed a lakáshirdetéseket, akkor észreveheted, hogy a legfelső lakásokat legtöbbször olcsóbban kínálják, mint a háztömb többi lakását (persze, csak ha tényleg el is akarják adni őket). Ez elég nagy előny, amikor lakást szeretnél venni és szűkösek az anyagi lehetőségeid. De ennek megvannak a maga okai, többek között az emberek előítéletei véleménye ezekről a lakásokról.

Elérkeztünk ahhoz a ponthoz, ahol az őszinteséghez hozzá tartozik, hogy a negatív oldalról is beszámoljak, mert fent lakni sem fenékig tejfel.

Ezek miatt ne akarj legfelül lakni!

Ha nincs lift a házban...

Ha tetszik, ha nem sportolni fogsz. Bár nem edzőcipőben hanem magassarkúban, és nem vizespalackkal hanem bevásárló szatyrokkal a kezedben. Akár fáradt vagy, akár beteg, akár sietsz valahová, mindig másznod kell a betonhegyet föl is, le is. Amikor elromlik a lift, és Murphy törvénye szerint el is fog, akkor az sem vigasztal majd, hogy te direkt liftes házba költöztél.

Ha nincs lift a házban eladni is jóval nehezebb ezeket az ingatlanokat. Kiadni meg csak jóval kevesebbért lehet őket, így nem számítanak potenciális befektetési lehetőségnek, tehát a lehetséges lakásvásárlók egy része eleve kiesik.

Télen lakhatnak feletted

Na nem azért, mert időszakosan felépítenek egy plusz lakást föléd, amit nyaranta lebontanak. Nem. Sajnos a hajléktalanok előszeretettel költöznek be a legfelső lakás és a tető közötti folyosókra. Nehéz őket kitessékelni, mert folyton visszajárnak, ha egyszer megtetszik nekik a hely. Azon kívül, hogy ott húzzák meg magukat, sajnos gyakran szemetelnek, hangoskodnak sok más módon is megkeserítik a lakók életét.

Ha gond van a tetővel...

Kell folytatnom? Egy jó társasházi közösségben, ahol a közös képviselő is teszi a dolgát általában gyorsan megoldódik a probléma, DE jobb ha tudod, hogy a tetős gond leginkább neked fontos, nem a többi lakónak. Ha nincs elég pénz, vagy egyetértés stb. akkor bizony hosszú ideig szenvedhetsz.

Erős szél az erkélyen

Az időjárás jelentésből egy dolgot készpénznek vehetsz, ha a legfelső lakásban laksz, az erős szelet. Abból lehet választani, hogy erős vagy iszonyúan erős a szél. Bocsánat ez sem választás kérdése. A matrózok tuti örülnének neki, de van az úgy, hogy a medve jobban örülne egy kis szélcsendnek. Persze az sem mindegy, hogy milyen domborzati viszonyok, városi beépítettség vagy szélirány jellemzi a környéket, de szerintem érted, hogy mire gondolok.

Tériszonyosoknak rémálom

Vannak, akik másodpercek alatt tudnak zöldre, majd falfehér arcszínre váltani, ha lenéznek a magasságból. Ha te is közéjük tartozol, akkor került el jó messzire a legfelső lakásokat, mert szenvedni fogsz minden ablakpucoláskor, különösen ha a külső oldalhoz érsz.

Most akkor szeretik a betörők vagy nem?

Az ismerősöm szokta mondogatni, hogy amit a 10. emelet legfelső erkélyéről ellopnak azt meg is érdemlik. Viccet félretéve kevés olyan alpinista hajlamú betörő van, aki kívülről megfúj valamit. Gondolj csak bele hány olyan erkélyes lakás épült, ahová egy jó kondiban lévő 60-as nénike is könnyűszerrel belépne és már vihetné is, ami mozdítható. Nem így a legfelső lakásban.

Más részről azonban (különösen a liftes házaknál, hogy ne kelljen cipekedni) a betörők közül sokan utaznak a legfelső lakásokra. Itt kisebb az esélye, hogy megzavarják őket, elvégre arrafelé csak az megy, akinek azokban a lakásokban van dolga. Szóval, aki ilyen helyen vesz ingatlant fordítson különösen nagy gondot a bejárati ajtó védelmére, esetleg egy riasztóba is invesztálhat.

Remélem ezek után már pontosan tudod, hogy szeretnél-e ilyen magaslatokból lenézni reggelente a világra vagy sem. Mindenki döntse el maga, és ne próbálja meg meggyőzni a többieket, mert felesleges, nem vagyunk egyformák, mint ahogy az igényeink sem. Valaki imád ilyen helyen lakni, valaki semmi pénzért nem vállalná be. Erre mondják, hogy kinek a pap, kinek a paplan.